Отличие дарения недвижимости от завещания
В случае дарения и завещания, имущество от одного человека безвозмездно переходит в собственность другого.
Но (!!!) есть важные отличия:
во-первых, необходимо перечислить имущество
Подарок в договоре дарения нужно конкретизировать, а завещать можно общими фразами без указания на объект.
во-вторых, сроки переход права
При дарении подарок получают при жизни дарителя, при завещании имущество можно получить только после смерти владельца.
в-третьих, необходимо правильно оформить
Завещание обязательно удостоверяется нотариально, а договор дарения - по желанию сторон, он может быть и в простой письменной форме.
в-четвертых, заплатить налоги
За подарок придется заплатить налог, если одаряемый - не близкий родственник.
в-пятых, ограничения
Даритель ничем не ограничен: дарить можно что угодно и кому угодно.
Завещателя сдерживает «обязательная доля»: даже если он откажет в наследстве несовершеннолетнему ребенку или нетрудоспособному супругу, им все равно достанется не менее половины доли, которая причиталась бы по закону.
в-шестых, возможность изменить или отменить
Изменить или отменить завещание можно в любой момент, если передумали оставлять наследство. А чтобы забрать подарок, нужны серьезные причины и делать это придется через суд.
в-седьмых, условия
В завещании наследодатель может обязать наследника совершить определенное действие. Дарение всегда безусловное и не может содержать ограничений.
За советом ко мне: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill
#купитьквартиру #продатьквартиру #консультациибесплатно #квартиратверь #агентпонедвижимости #консультантпонедвижимости #экспертпонедвижимости #сделканедвижимость #риэлтортверь #риэлтор #недвижимость #недвижимостьтверь
